Effekter av utbygging av større handelsområder utenfor sentrum på utviklingen i sentrum og kommunens inntekter

På tross av klare mål om å styrke sentrum og kunnskap om at utbygging av større handelsområder utenfor sentrum bidrar negativt til dette, fortsetter mange kommuner å tillate utbygging av nye og utviding av eksisterende handelsområder utenfor sentrum. Dette forklares blant annet med at det er usikkerheter og uenigheter knyttet til om slik utbygging bidrar til å svekke utviklingen i sentrum og om det bidrar til økte inntekter til kommunene. Analyser av utviklingen i fire små og mellomstore byer og diskusjoner av resultatene viser at man kan forvente at utbygging av større handelsområder utenfor sentrum bidrar til å svekke utviklingen i handelen i sentrum. De viser også at man ikke nødvendigvis kan forvente at slik utbygging bidrar til større inntekter for kommune, og at slik utbygging også kan bidra til reduserte inntekter. Man må forvente at utbygging av større handelsområder utenfor sentrum vil bidra til økt biltrafikk. De fleste typer handel kan lokaliseres i vanlige butikklokaler i sentrum.