Boligpriser - Effekter av veitrafikkbelastning og lokalisering

Boligpriser kan gi informasjon om veitrafikkrelaterte miljøkostnader og om folks bolig- og bostedspreferanser. I rapporten benyttes to ulike datasett til å kvantifisere effekten av beregnet støy fra veitrafikk og en rekke andre variable. De to datasett består av hhv OBOS-boliger omsatt i 1995 og selveierboliger som er omsatt to eller flere ganger i perioden 1988-1995. For begge datasett blir effekten av støy presist bestemt. Prisene på selveierboliger reduseres med ca 0,5 % når støynivået ved husfasaden øker med én dBA. Dette verdifall kan også fange opp andre ulemper ved veitrafikk. For OBOS-boligene er effekten av støy halvert. Noe av forskjellen skyldes kanskje at boliger i borettslag i større grad enn selveierboliger har utearealer som er skjermet for trafikk.