Boligmarkedshensyn i planlegging av transportinfrastruktur

I denne rapporten undersøker vi om og hvordan boligmarkedshensyn og relaterte hensyn blir ivaretatt ved planlegging av transportinfrastruktur. Basert på en gjennomgang av eksisterende retningslinjer og øvrig kunnskapsgrunnlag forventer vi at slike hensyn kan være omtalt ulike steder i utredningene, både i bakgrunnen for tiltaket og analyse av virkninger. Vi har sett på et utvalg caser i form av konseptvalgutredninger og konsekvensutredninger av transporttiltak i områder med boligbehov. Vi finner at mange utredninger begrunner tiltaket med hensyn relatert til boligmarked, men at disse i liten grad blir operasjonalisert i form av effektmål. Virkninger på boligmarkedet, og særlig relaterte virkninger knyttet til arealbruk og lokal og regional utvikling, inngår til en viss grad i alternativanalysen i mange utredninger, først og fremst som tilleggsanalyser. I en del utredninger er disse virkningene til dels vektlagt i begrunnelsen for valg av løsning. Vi kommer med noen anbefalinger om klargjøring av retningslinjene og forbedring av praksis.